法律資格證號：A20023600000007
律師執(zhí)業(yè)證號：13607200310741088
電話:0797-8151818
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張睿 男，中共黨員，中國政法大學在職法學碩士，大學畢業(yè)后在高校從事教學工作多年，語言表達流暢而準確。以全省第七名的優(yōu)異成績通過首屆國家司法統(tǒng)一考試后，辭去公職專職從事律師工作�，F(xiàn)為本所高級合伙人律師，南芳所業(yè)務委員會主任，兼房地產（建設工程）法律事務部部長。
先后擔任贛州越秀房產（越秀花苑、國際時代廣場）、博鑫房產（錦繡江南、贛南假日酒店）、景宏達房產（南陽東昇）、步陽房產（金鉆廣場）、安廷信房產（中庭廣場、森林公館）、康居房產（愛丁堡）、方基置業(yè)（塞納春天）、宏康房產（蘭亭半島）、華隆房產（金�；▓@）、宏橋房產（瀲江之春）、龍邦房產、偉毅房產、鼎業(yè)房產、欣宏房產、贛州市公路局（含十八縣市區(qū)）、贛州高速、康大高速、贛州市質監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國興集團、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產公司、建筑公司、黨政機關、經(jīng)營企業(yè)的法律顧問，系市電視臺《焦點房談》、市廣播電臺《房產在線》、廣播電視報《樓市版塊》欄目的常年法律顧問。
通過多年實踐,已在房地產業(yè)界、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門贏得口碑并建立良好的業(yè)內關系,是本市有相當知名度的房地產專業(yè)律師。
執(zhí)業(yè)理念：用專注的心 做專業(yè)的事。
主攻專業(yè)：房地產開發(fā)、工程建設、公司法律事務。 |
中華人民共和國法律職業(yè)資格證號：A20103607020641
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華劍山 中共黨員，蘭州大學法學院碩士研究生畢業(yè)，研究方向為民商法。從進入律師行業(yè)開始，他就致力于走專業(yè)化道路，秉承“專業(yè)和智慧兼?zhèn)洹Ｐ暮驼\信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念，擁有深厚的法學理論素養(yǎng)，主要從事房地產開發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務等業(yè)務。
先后擔任東方鑫泰置業(yè)（江山里）、華隆地產（金�；▓@、半山國際）、勁嘉地產（勁嘉山與城）、美地亞地產（美地亞天駿）、三和地產（三和悅城）、環(huán)鑫地產（國際社區(qū)）、泓潤地產、贛州發(fā)展投資控股集團、贛南金融資產交易中心、贛州客家旅游集團、江西省易泰租賃有限公司、贛州國潤投資有限公司、贛州金盛源擔保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產公司、事業(yè)單位、經(jīng)營企業(yè)等的常年法律顧問，致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結構。辦理了各類民事案件百余件，一直堅持把專業(yè)知識付諸實踐工作，并在實踐工作中不斷豐富和加深專業(yè)研究，使得律師業(yè)務精益求精。
專業(yè)方向：房地產建設工程、公司法律事務、企業(yè)投融資。
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彭斌 法學本科學歷，民盟會員。南芳所合伙人，客戶服務中心與大客戶服務中心主任，房地產建筑工程法律事務部成員，金融保險證券法律事務組負責人。
歷從事高校法學教育，歷任團委書記、招生就業(yè)辦主任、學生工作處處長等職務。發(fā)表侵權、財產、建設、合同等涉法專業(yè)論文10余篇，有較強的法學理論功底。從事專職律師執(zhí)業(yè)以來擔任贛州市中心血站、贛州步陽置業(yè)、金鵬房地產、景榮房地產、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問。辦理各類案件近200余件，善于鉆研律師業(yè)務，綜合事務協(xié)調處理能力較強；擅長于辦理房地產、合同、侵權損害賠償、刑事辯護、婚姻家庭等法律事務。
主攻專業(yè)：房地產建筑工程、合同類法律事務、金融保險證券法律事務。 |
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| 9iHome.com ～房博士問答～ |
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贛州:一一 |
留言時間：2009/12/1 9:22:00 |
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 你好，我和男朋友準備在贛州買一室一廳，有哪些樓盤有一室一廳呢？ |
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[2010/1/29 13:48:00]
房博士回復： |
| 你好！現(xiàn)在贛州小戶型的房子比較少，好像開贛州發(fā)區(qū)景榮嘉苑、都市桃源、藍科天水等還有有部分小戶型的房產 ，同時建議多關注新贛州房產網(wǎng)www.ykhengyuan.com的贛州房產資訊版塊，那有最新的贛州樓盤信息，你可以去看看�。ń獯鹇蓭煟号肀螅� |
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贛州: |
留言時間：2009/11/30 17:46:00 |
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| 我現(xiàn)在有一套正在還款的房子，準備改善居住，再買一套房子。但是聽說現(xiàn)在二套房貸政策收緊，提高首付，無利率打折。如果我一次性把現(xiàn)在的房子的貸款還清。然后再購買一套房子并貸款，請問這樣的情況是否受政策限制？在銀行的記錄里面，應該沒有我還在抵押貸款的記錄了吧？如果受限制，有什么好方法可以規(guī)避，享受和首套房一樣的政策？ |
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[2010/1/28 22:32:00]
房博士回復： |
| 你好！如果你將按揭房產轉讓之后，沒有其他住房，按照當前房貸政策，應當認定一套住房，不屬于二套住房，還是按首套住房辦理房貸手續(xù)。（解答律師：彭斌） |
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贛州: |
留言時間：2009/11/30 12:48:00 |
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| 您好：我想在贛州市附近買一塊地自己建房，有沒有宅基地賣，是私人買的 |
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[2010/1/28 22:34:00]
房博士回復： |
| 你好，宅基地系集體土地，目前國家政策禁止將集體土地向非集體經(jīng)濟組織之外的人員進行轉讓。（解答律師：彭斌） |
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贛州:隨風 |
留言時間：2009/11/29 11:56:00 |
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| 你好，我在外地工作，請問能在贛州按揭買房么，假如能要那些資料？謝謝 |
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[2010/1/28 22:36:00]
房博士回復： |
| 你好！你在選房后，開發(fā)商會告知你辦理按揭所需要的材料。（解答律師：彭斌） |
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贛州:標 |
留言時間：2009/11/24 18:31:00 |
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| 贛州那些商品房便宜些 |
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[2010/1/28 22:37:00]
房博士回復： |
| 你好！便宜只是相對的價格，目前開發(fā)區(qū)的房價比中心城區(qū)的價位略低一點 （解答律師：彭斌） |
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贛州:阿文 |
留言時間：2009/11/23 14:40:00 |
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| 前兩個月，我的房產證過戶，我的房子是贛縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的，當時過戶時房產交易中心告訴我先去評估一下，房產面積是165平米，評估價每平米400元，合計是66000元，當時評估費300多元，而后到房產交易時他們就按75600多元的估價收費和稅。請問這是什么根據(jù)呢，謝答復。 |
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[2010/1/28 22:40:00]
房博士回復： |
| 你好，評估價格如果低于國家對該類土地以及房產的基準價格，則按照基準價格收取相關費用（解答律師：彭斌） |
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贛州:吖明 |
留言時間：2009/11/22 10:45:00 |
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| 你好；前幾年我在贛縣五云鄉(xiāng)買了一套房子，房產證的名字是我本人；而現(xiàn)在我還想在贛縣買套房子，戶名登記我老婆的，請問按揭房貸利率還能按最低優(yōu)惠嗎。 |
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[2009/11/22 20:57:00]
房博士回復： |
| 你好，你第一套住房是按揭貸款的話，如果選擇第二套房，按揭貸款就有影響。（解答律師：彭斌） |
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贛州:陳明明 |
留言時間：2009/11/21 10:58:00 |
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 你好；我想在贛州買套房子，按揭20萬，預計20年還清，每年或每月要交多少錢，其中利息在內。 |
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[2009/11/22 21:03:00]
房博士回復： |
| 你好，返款可以有兩種方式，等額本息，等額本金，你可以直接登錄新贛州房產網(wǎng)便民服務中進行參考核算。（解答律師：彭斌） |
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贛州:超凡 |
留言時間：2009/11/20 1:00:00 |
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| 你好！我長期在外打工很少回家 在家的時間也沒幾天 想在贛州買一套房 請問買房手續(xù)要多少時間能搞定 |
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[2009/11/20 18:11:00]
房博士回復： |
| 你好，可以考慮律師陪購，預計需要十天時間左右。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:陳阿章 |
留言時間：2009/11/19 16:51:00 |
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| 我想請問一下；本人是住在鄉(xiāng)下的，想在贛縣買套二手房，目的是為了兒子讀書方便些，兒子戶口能否落戶到贛縣呢 |
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[2009/11/20 18:10:00]
房博士回復： |
| 你好，你的要求可以滿足。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:阿章 |
留言時間：2009/11/18 21:17:00 |
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| 我是一個長期生活在外地而戶口在贛縣的公民，想在贛縣縣城買一套100-150平米的住房，價格在2000元左右每平米的有嗎。 |
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[2009/11/20 18:10:00]
房博士回復： |
| 你好，可以考慮上林春天、白鷺灣、時間公園等樓盤。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:小寒 |
留言時間：2009/11/18 8:36:00 |
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| 請問：贛州哪里有培訓、報考物業(yè)管理上崗證的培訓班？ |
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[2009/11/20 18:08:00]
房博士回復： |
| 你好，詳細情況，可以與贛州燕興物業(yè)管理有限公司劉燕董事長聯(lián)系。解答律師：朱烈桂。 |
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