法律資格證號：A20023600000007
律師執(zhí)業(yè)證號：13607200310741088
電話:0797-8151818
手機：13970738686、13307979866 |
張睿 男，中共黨員，中國政法大學在職法學碩士，大學畢業(yè)后在高校從事教學工作多年，語言表達流暢而準確。以全省第七名的優(yōu)異成績通過首屆國家司法統(tǒng)一考試后，辭去公職專職從事律師工作。現(xiàn)為本所高級合伙人律師，南芳所業(yè)務(wù)委員會主任，兼房地產(chǎn)（建設(shè)工程）法律事務(wù)部部長。
先后擔任贛州越秀房產(chǎn)（越秀花苑、國際時代廣場）、博鑫房產(chǎn)（錦繡江南、贛南假日酒店）、景宏達房產(chǎn)（南陽東昇）、步陽房產(chǎn)（金鉆廣場）、安廷信房產(chǎn)（中庭廣場、森林公館）、康居房產(chǎn)（愛丁堡）、方基置業(yè)（塞納春天）、宏康房產(chǎn)（蘭亭半島）、華隆房產(chǎn)（金�；▓@）、宏橋房產(chǎn)（瀲江之春）、龍邦房產(chǎn)、偉毅房產(chǎn)、鼎業(yè)房產(chǎn)、欣宏房產(chǎn)、贛州市公路局（含十八縣市區(qū)）、贛州高速、康大高速、贛州市質(zhì)監(jiān)局、安監(jiān)局、城管局、江西國興集團、江西金瑞發(fā)制品有限公司等幾十家房地產(chǎn)公司、建筑公司、黨政機關(guān)、經(jīng)營企業(yè)的法律顧問，系市電視臺《焦點房談》、市廣播電臺《房產(chǎn)在線》、廣播電視報《樓市版塊》欄目的常年法律顧問。
通過多年實踐,已在房地產(chǎn)業(yè)界、行業(yè)協(xié)會、政府主管部門贏得口碑并建立良好的業(yè)內(nèi)關(guān)系,是本市有相當知名度的房地產(chǎn)專業(yè)律師。
執(zhí)業(yè)理念：用專注的心 做專業(yè)的事。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、公司法律事務(wù)。 |
中華人民共和國法律職業(yè)資格證號：A20103607020641
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QQ：591845657 郵箱：591845657@qq.com |
華劍山 中共黨員，蘭州大學法學院碩士研究生畢業(yè)，研究方向為民商法。從進入律師行業(yè)開始，他就致力于走專業(yè)化道路，秉承“專業(yè)和智慧兼?zhèn)�、專心和誠信齊飛”的律師執(zhí)業(yè)理念，擁有深厚的法學理論素養(yǎng)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)投融資、金融及公司法律服務(wù)等業(yè)務(wù)。
先后擔任東方鑫泰置業(yè)（江山里）、華隆地產(chǎn)（金�；▓@、半山國際）、勁嘉地產(chǎn)（勁嘉山與城）、美地亞地產(chǎn)（美地亞天駿）、三和地產(chǎn)（三和悅城）、環(huán)鑫地產(chǎn)（國際社區(qū)）、泓潤地產(chǎn)、贛州發(fā)展投資控股集團、贛南金融資產(chǎn)交易中心、贛州客家旅游集團、江西省易泰租賃有限公司、贛州國潤投資有限公司、贛州金盛源擔保公司、贛州鋁業(yè)股份有限公司、江西寶融物流有限公司、贛州中鑫資產(chǎn)公司、贛州平源投資、于都金源礦業(yè)等數(shù)十家房地產(chǎn)公司、事業(yè)單位、經(jīng)營企業(yè)等的常年法律顧問，致力于幫助企業(yè)建立良好的法律框架和公司治理結(jié)構(gòu)。辦理了各類民事案件百余件，一直堅持把專業(yè)知識付諸實踐工作，并在實踐工作中不斷豐富和加深專業(yè)研究，使得律師業(yè)務(wù)精益求精。
專業(yè)方向：房地產(chǎn)建設(shè)工程、公司法律事務(wù)、企業(yè)投融資。
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中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)證號：14972004140194
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傳真：0797-8151804
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商務(wù)QQ：304378790 304378790 |
彭斌 法學本科學歷，民盟會員。南芳所合伙人，客戶服務(wù)中心與大客戶服務(wù)中心主任，房地產(chǎn)建筑工程法律事務(wù)部成員，金融保險證券法律事務(wù)組負責人。
歷從事高校法學教育，歷任團委書記、招生就業(yè)辦主任、學生工作處處長等職務(wù)。發(fā)表侵權(quán)、財產(chǎn)、建設(shè)、合同等涉法專業(yè)論文10余篇，有較強的法學理論功底。從事專職律師執(zhí)業(yè)以來擔任贛州市中心血站、贛州步陽置業(yè)、金鵬房地產(chǎn)、景榮房地產(chǎn)、蟠龍鎮(zhèn)人民政府、黃金嶺街道辦事處等數(shù)十家政府、企業(yè)事業(yè)單位的常年法律顧問。辦理各類案件近200余件，善于鉆研律師業(yè)務(wù)，綜合事務(wù)協(xié)調(diào)處理能力較強；擅長于辦理房地產(chǎn)、合同、侵權(quán)損害賠償、刑事辯護、婚姻家庭等法律事務(wù)。
主攻專業(yè)：房地產(chǎn)建筑工程、合同類法律事務(wù)、金融保險證券法律事務(wù)。 |
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| 9iHome.com ～房博士問答～ |
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贛州: |
留言時間：2010/12/12 19:56:00 |
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 請問沒贍養(yǎng)父母的子女可以分父母的遺產(chǎn)嗎 |
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[2010/12/19 22:12:00]
房博士回復： |
| 你好，可以繼承遺產(chǎn)，可能分到的比較少。解答律師:朱烈桂。 |
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贛州:楊先生 |
留言時間：2010/12/12 10:34:00 |
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您好，我想問問在贛州市，申請我市住房公積金個人住房貸款20%首款的條件是什么？贛州地區(qū)的戶口可以申請嗎？
謝謝��！ |
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[2010/12/19 22:13:00]
房博士回復： |
| 你好，據(jù)我們了解，現(xiàn)在沒有首付20%的政策。 |
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贛州:lk |
留言時間：2010/12/11 9:47:00 |
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我的戶口跟我父母在一起，我父親有一套單位集資房，沒有貸款記錄，房產(chǎn)證只有我父親的名字，我已經(jīng)成年,如何以我的名義購商品房，能否算第一套房
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[2010/12/11 23:32:00]
房博士回復： |
| 你好，按我們的理解，可以認定為一套房。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:梁 |
留言時間：2010/12/10 23:13:00 |
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12月7日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款政策，從12月1日起，新的公積金貸款政策開始實行。根據(jù)新政策，購買首套自住住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于20%; 這個是告訴我們首套房可以首付20%，申請住房公積金嗎？
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[2010/12/11 23:30:00]
房博士回復： |
| 你好，初步來看，可以這樣理解。解答律師;朱烈桂。 |
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贛州: |
留言時間：2010/12/10 16:20:00 |
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你好朱博士：
我原來在贛州大學城那里買一套30個平方的單房，現(xiàn)在想再在贛州再買一套算不算第二套房？ |
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[2010/12/11 23:37:00]
房博士回復： |
| 你好，需要查詢銀行的按揭貸款記錄是否曾經(jīng)貸款購房，才能確認是否屬于二套房。解答律師：朱烈桂。 |
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贛州:vv |
留言時間：2010/12/7 15:44:00 |
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| 07年的時候，我叔叔用我的名字買了套房，并且也是用我的名字貸的款，他是共有人；現(xiàn)在我想買房結(jié)婚，請問，如果把房子過戶給他了，我這樣算不算一套房？ |
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[2010/12/10 9:55:00]
房博士回復： |
| 你好！如果你和你叔叔不屬于家庭戶口成員關(guān)系，轉(zhuǎn)讓后，你無住房，可以認定為一套住房。解答律師：彭斌 |
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贛州:田園 |
留言時間：2010/12/7 13:46:00 |
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| 買住房,付了首付,可以提取住房公積金嗎 |
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[2010/12/10 9:56:00]
房博士回復： |
| 可以。 |
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贛州:梁先生 |
留言時間：2010/12/7 1:23:00 |
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| 你好，我是外地的，但我老婆是贛州的，，我能在贛州貸款買房嗎，需要什么條件呢？另外。是否可以以老人的身份證購房，謝謝！！ |
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[2010/12/10 9:56:00]
房博士回復： |
| 可以。 |
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贛州: |
留言時間：2010/12/6 22:18:00 |
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| 您好，我在東莞已有套房子，貸款已付清，如果回到贛州買一套房，這屬不屬于二套房？ |
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[2010/12/10 9:57:00]
房博士回復： |
| 是的。 |
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贛州:丁 |
留言時間：2010/12/6 20:01:00 |
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| 您好，博士。請問，我丈夫結(jié)婚之前有一套單位的房子，結(jié)婚后我又有了一套單位的房子。都沒有貸款�，F(xiàn)在再買房算第三套房子嗎？ |
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[2010/12/10 9:58:00]
房博士回復： |
| 你好！你這種情況如果再購房則屬于第三套住房，解答律師：彭斌 |
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贛州: |
留言時間：2010/12/6 19:36:00 |
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| 彭律師，您好，我想找些關(guān)于房地產(chǎn)的書籍，以充實自己，請教您和您的貴所同事指點一二，謝謝！ |
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[2010/12/10 10:00:00]
房博士回復： |
| 你好！房地產(chǎn)類的書籍比較多，不知你具體需要哪些，建議可以買房地產(chǎn)法律全書。解答律師：彭斌 |
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贛州:羅先生 |
留言時間：2010/12/6 15:22:00 |
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| 十幾年前我父親單位買了一塊地建集資建房，買了一小塊給我家自建房，當時辦理了國有土地證，土地性質(zhì)也是國有土地，但是前幾個月需要筆資金，需要用我們的房子做抵押，土管局的說我們的不是國有土地是屬于國有劃撥土地。請問2者有區(qū)別嗎？ |
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[2010/12/10 10:02:00]
房博士回復： |
| 你好！國有土地使用權(quán)有兩種，一種是出讓用地，一種是劃撥用地，出讓用地繳納了土地出讓金，劃撥用地沒有繳納土地出讓金，如果劃撥用地要改變性質(zhì)，要補交土地出讓金。解答律師：彭斌 |
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